Семинары
| Семинар «Неплатежеспособность физичиских лиц в Латвии» |
27 апреля 2011 года состоялся учебный семинар для членов ASPRO и гостей ассоциации. Тема, как вытекает из названия, была посвящена вопросам неплатежеспособности физических лиц. Юрий Никульцов – магистр права, судья Рижского третейского суда, а также директор компании «Legal Support», которая является давним партнером ассоциации, подробно рассказал о предпосылках возникновения неплатежеспособности, особенностях и последствиях возникновения этого статуса. Поскольку профессиональная деятельность предполагает оказание максимально возможной помощи клиенту, этот вопрос вызвал живейший интерес слушателей.
|
| Подробнее ... |
ASPRO это - Ассоциация профессионалов в сфере недвижимости.
Само понятие «Профессионал» требует расшифровки.
Согласно словарю, «Профессионал это - человек, сделавший определённое занятие своей профессией и являющийся мастером своего дела, близко по значению понятию: специалист высокого класса. Он готов к выполнению работы в определенной сфере, он имеет соответствующие навыки и квалификацию».
И он – отвечает за свою работу!
Так в чем же заключается квалификация истинного профессионала в сфере недвижимости?
Следует не упускать из вида, что недвижимость, как правило, - самая дорогая в материальном плане вещь, принадлежащая ее владельцу.
Кроме того, что она имеет очень значительную в финансовом выражении стоимость, часто она также – место для жизни самого собственника и его семьи. Таким образом – недвижимость, это – та вещь, без которой невозможно обеспечить выживание самого человека и его семьи.
А, поскольку мы живем в правовом государстве, законодательно регулирующем основные виды сделок населения, то, естественно, сделки с недвижимостью также регулируются государством. Здесь и надлежащий порядок и форма оформления сделок, и всевозможные соответствующие налоги и пошлины.
Не остается в стороне и финансовая составляющая. Поскольку зачастую приобретение недвижимости невозможно без привлечения заемного капитала, то и работа с кредитными учреждениями – также часть работы Профессионала.
И даже такая, казалось бы понятная вещь, как передача собственности от продавца покупателю, тоже нуждается в дополнительной помощи и контроле со стороны. Здесь и получение покупателем полной суммы денег за переданную недвижимость, и получение самой недвижимости, не обремененной ни долгами, ни жильцами, либо арендаторами. Да и состояние недвижимости тоже – немаловажно.]





